Governo paralisa registros de propriedades de Willer Tomaz em Angra dos Reis

Suspensão de registros imobiliários em Angra dos Reis

A Secretaria de Patrimônio da União, vinculada ao Ministério de Gestão e Inovação em Serviços Públicos, determinou a paralização dos registros de propriedades do advogado Willer Tomaz na região de Angra dos Reis. A decisão abrange quatro imóveis localizados na Ilha Comprida e foi fundamentada em investigações sobre possíveis irregularidades administrativas envolvendo Willer Tomaz.

A medida representa um passo significativo na apuração de irregularidades relacionadas aos processos que autorizam a ocupação de terrenos federais. Segundo documentação oficial da SPU, a suspensão temporária objetiva restringir potenciais transferências de posse dos imóveis da União onde foram construídas edificações pelo advogado investigado.

Contexto investigativo e conexões políticas

Willer Tomaz encontra-se sob investigação no Supremo Tribunal Federal juntamente com o senador Flávio Bolsonaro, do PL de Rio de Janeiro, em razão de suspeitas de lavagem de dinheiro. A suspensão dos registros foi solicitada pela deputada federal Tábata Amaral, do PSB de São Paulo, através de representação administrativa encaminhada ao órgão responsável.

Um dos imóveis paralisados gerou repercussão nacional ao se tornar objeto de disputa com o atacante Richarlison, do Tottenham. O caso ganhou visibilidade mediática especialmente durante o período eleitoral, quando o jogador acusou publicamente o senador e então candidato presidencial de envolvimento na controvérsia através de sua amizade com Willer Tomaz.

Procedimento administrativo e questões de regularidade

A SPU iniciou investigação específica sobre irregularidades no processo que concedeu autorização a Willer Tomaz para ocupar terreno na Ilha Comprida. Revelou-se que o registro demonstrando a autorização para transferência dos direitos ao advogado foi emitido sem verificação adequada da conformidade do ocupante com as obrigações perante a União.

Um dado particularmente relevante é a rapidez processual da aprovação: a solicitação para ocupação foi protocolada às 11h33min do dia 11 de julho de 2022 e autorizada às 13h13min, totalizando menos de duas horas entre solicitação e aprovação. Este lapso temporal despertou questionamentos sobre a adequação dos procedimentos de análise administrativos.

O conflito com o jogador Richarlison

A disputa envolvendo a propriedade iniciou-se em 2020, quando Richarlison informou ter investido aproximadamente dez milhões de reais na aquisição da mansão através de empresa da qual é sócio. De acordo com o relato do atleta, o senador Flávio Bolsonaro demonstrou interesse comercial na propriedade, porém recebeu recusa.

O atacante sustenta que o senador estabeleceu aliança com o advogado Willer Tomaz, seu conhecido pessoal, para obter controle sobre os direitos do imóvel. Em contraposição, Flávio Bolsonaro nega qualquer participação na disputa, embora registros judiciais indiquem sua visita à propriedade e inclusão como testemunha no processo sobre posse do imóvel.

Willer Tomaz mantém posição divergente, declarando que sua empresa adquiriu legitimamente os direitos de ocupação da ilha e da construção existente. Conforme comunicado divulgado pelo advogado, Richarlison teria negociado com posseiros não legitimos. A defesa do advogado aponta ainda que a empresa vinculada ao jogador sofreu derrotas sucessivas nas instâncias judiciais, incluindo o Superior Tribunal de Justiça.

Portfólio imobiliário expandido em Angra dos Reis

Investigação revelou que Willer Tomaz possui portfolio imobiliário significativamente maior em ilhas de Angra dos Reis além do imóvel que gerou disputa com Richarlison. O advogado é proprietário de outras cinco residências na região localizada na Costa Verde do Rio de Janeiro.

Com exclusão de uma única propriedade, as aquisições foram realizadas entre 2021 e 2022, período coincidente com apresentação por Flávio Bolsonaro ao Senado Federal de projeto de lei destinado a estimular empreendimentos em Angra dos Reis. A proposição legal objetiva possibilitar a municipalização das unidades de conservação federais e estaduais na região.

Concomitantemente, Flávio exerceu função de relator da PEC das Praias no Senado Federal. O texto legislativo propõe autorizar a privatização das ilhas marítimas nacionais, atualmente pertencentes ao patrimônio da União. Ambos os projetos encontram-se em tramitação legislativa.

Histórico de investimentos federais na região

Os projetos de desenvolvimento para a Costa Verde remontam ao governo de Jair Bolsonaro. Em maio de 2019, o então presidente declarou objetivo de transformar Angra dos Reis em "nova Cancún", indicando visão estratégica de modernização turística para o município.

Detalhamento das propriedades adquiridas

As propriedades obtidas por empresas vinculadas a Willer Tomaz em Angra dos Reis incluem: na Ilha Comprida, terreno de 175,2 mil metros quadrados adquirido pela empresa WT Administração de Imóveis e Bens em setembro de 2021, com valor patrimonial de 5,7 milhões de reais; terreno adicional na mesma ilha de 32,8 mil metros quadrados, também adquirido pela mesma empresa no mesmo período, avaliado em 2,1 milhões de reais.

Outra propriedade na Ilha Comprida consiste em terreno de 181,8 mil metros quadrados, comprado pela WT Administração em setembro de 2021, com registro patrimonial de seis milhões de reais. O terreno de 2,1 mil metros quadrados, objeto da disputa com Richarlison, foi adquirido pela mesma empresa em julho de 2022, com avaliação patrimonial de 2,9 milhões de reais.

Na Ilha do José André, propriedade de 57,3 mil metros quadrados foi adquirida pela empresa Friponor Brasil Turismo, Empreendimentos e Participações em 2008, registrando valor patrimonial de 23,7 milhões de reais. Adicionalmente, Tomaz detém cotas de sexta propriedade na Ilha do Jorge, registrada sob nome da empresa Real Estate Duo 4, integrante do grupo Prime You.

Os dados relativos às propriedades foram coletados através de sistemas da SPU e registros cartoriais, proporcionando base documentada para as investigações administrativas em andamento sobre regularidade das aquisições.