Advogado Willer Tomaz possui seis propriedades em ilhas de Angra dos Reis

Willer Tomaz Amplia Portfólio Imobiliário em Angra dos Reis

O advogado Willer Tomaz, alvo de investigação no Supremo Tribunal Federal (STF) em conjunto com o senador Flávio Bolsonaro (PL-RJ) por suspeitas de lavagem de dinheiro, mantém um robusto portfólio imobiliário em Angra dos Reis, na Costa Verde do Rio de Janeiro. Além da propriedade que se tornou centro de disputa com o atleta Richarlison, Willer Tomaz controla outras cinco propriedades localizadas em diferentes ilhas da região, somando investimentos significativos em terrenos de alto valor agregado.

A maioria das aquisições ocorreu durante o período de 2021 e 2022, simultaneamente ao momento em que Flávio Bolsonaro apresentava propostas legislativas de grande relevância para a área. Este timing coincidente levanta questões sobre possíveis conexões entre os investimentos imobiliários e os projetos políticos que visam flexibilizar as regras de exploração econômica em Angra dos Reis.

Detalhamento das Propriedades de Willer Tomaz

Ilhas Comprida e Suas Transações

Na Ilha Comprida, Willer Tomaz adquiriu, por meio de sua empresa WT Administração de Imóveis e Bens, três terrenos distintos durante setembro de 2021. O primeiro terreno, com área de 175,2 mil metros quadrados, foi registrado com valor patrimonial de R$ 5,7 milhões. Já o segundo terreno, medindo 32,8 mil metros quadrados, alcançou o valor de R$ 2,1 milhões nos registros imobiliários. O terceiro terreno, com dimensões de 181,8 mil metros quadrados, foi avaliado em R$ 6 milhões.

Posteriormente, em julho de 2022, Tomaz adquiriu um quarto terreno na Ilha Comprida, com extensão de 2,1 mil metros quadrados e valor patrimonial registrado de R$ 2,9 milhões. Este último imóvel tornou-se alvo de disputa judicial com Richarlison, gerando repercussões nacionais e questionamentos sobre possíveis favoritismos administrativos.

Outras Propriedades Estratégicas

Na Ilha do José André, a empresa Friponor Brasil Turismo, Empreendimentos e Participações, também ligada a Willer Tomaz, adquiriu um terreno de 57,3 mil metros quadrados no ano de 2008, com valor patrimonial registrado em R$ 23,7 milhões. Este imóvel representa um dos investimentos mais antigos do advogado na região.

Complementando seu portfólio, Tomaz também é detentor de cotas de uma sexta propriedade localizada na Ilha do Jorge, registrada sob a empresa Real Estate Duo 4, que integra o grupo Prime You. Nesta propriedade, Tomaz adquiriu participação de 25% durante 2022, segundo informações por ele confirmadas.

A Controvérsia sobre a Propriedade de Richarlison

Os Vídeos que Ganharam Repercussão

Richarlison de Andrade, atacante do Tottenham que também defendeu a Seleção Brasileira, publicou vídeos em outubro que acusaram Flávio Bolsonaro de envolvimento direto na disputa pela propriedade localizada na Ilha Comprida. Estes conteúdos viralizaram nas plataformas digitais, alcançando milhões de visualizações durante o período eleitoral intenso.

O jogador alegou que ocupava o imóvel desde 2020 e investiu aproximadamente R$ 10 milhões no local através de sua empresa, a Sport 70. Segundo Richarlison, a propriedade apresenta características únicas, incluindo uma cachoeira que deságua diretamente no mar, agregando valor considerável ao empreendimento.

Cronologia dos Processos Administrativos

Análise dos registros da Secretaria de Patrimônio da União (SPU) revela trajetórias distintas para as solicitações de regularização. A Sport 70, empresa de Richarlison, submeteu pedido de regularização em 20 de setembro de 2021, porém o processo administrativo não evoluiu significativamente. Contrariamente, o processo iniciado por Willer Tomaz demonstrou andamento célere e favorável.

Em 5 de maio de 2022, a M Locadora de Veículos, empresa de terceiros com direitos que remontavam à década de 1980, iniciou seu processo de regularização junto à SPU. Notavelmente, em 11 de julho de 2022, a mesma empresa solicitou a emissão de uma Certidão de Autorização para Transferência (CAT) às 11h33, recebendo aprovação da SPU às 13h13 do mesmo dia. Subsequentemente, o direito foi transferido para a WT Administração de Imóveis e Bens de Tomaz.

Servidores consultados pela imprensa apontaram que essa discrepância de celeridade entre os dois processos constitui o aspecto mais controverso da disputa no âmbito administrativo, especialmente considerando que a SPU estava subordinada ao governo de Jair Bolsonaro durante 2022.

Projetos Legislativos Coincidentes

Criação da Região Administrativa e Municipalização

Flávio Bolsonaro apresentou, em 13 de outubro de 2021, o Projeto de Lei Complementar nº 157/2021, visando estabelecer uma Região Administrativa Integrada de Desenvolvimento Sustentável (Rides) abrangendo os municípios de Angra dos Reis, Mangaratiba e Paraty. Este projeto autoriza a municipalização das unidades de conservação federais e estaduais, flexibilizando regras para exploração econômica.

Significativamente, apenas alguns dias antes, em 28 de setembro de 2021, Willer Tomaz havia adquirido três propriedades na Ilha Comprida. Na justificativa do projeto, Flávio destacou o potencial turístico da região, comparando-a a destinos internacionais renomados como Tailândia, Filipinas, Cancun, Grécia, Jamaica, Bahamas, Fiji e República Dominicana. O texto aguarda análise pela Comissão de Meio Ambiente do Senado desde abril de 2025.

A PEC das Praias e Privatização de Ilhas

Paralelamente, Flávio atua como relator da PEC das Praias, proposta que busca permitir a privatização das ilhas marítimas brasileiras, atualmente pertencentes à União. Designado relator em abril de 2022, Flávio elaborou relatórios prevendo excluir da União os denominados